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借势“双11”,房企纷纷推出优惠活动

时间:2020-11-06     人气:649     来源:新闻网     作者:
概述:借势“双11”,房企纷纷推出优惠活动 购房好时机“价”到?......

借势“双11”,房企纷纷推出优惠活动


房企纷纷借“双11”进行促销。


         “白天打工人,晚上尾款人。”今年的“双11”比往年来得更早。“双11”不仅线上购物火热,线下房企也积极借势营销,推出“‘双11’提前购准现房一口价”“好房‘双11’百亿元大补贴”“每天一套特惠房 全年最低价”等促销广告,不仅送家电,还送车位,各种特惠信息刷爆朋友圈。

   房企借“双11”推出营销活动


   记者发现,市区不少房企借势“双11”,推出多种多样的营销活动,其中,位于滨江新区的万象华府推出“双11”购房节活动,送出11份限量礼品,包括车位使用权、2年物管费等。项目洋房售价9788元/平方米起,号称“滨江探底价”,放出11套一口价单位;进入清盘阶段的碧桂园滨江天际,放出多套特价单位,最高直减6.6万元,单价低至11000万元/平方米。另外,还有11元最高可抵1万元、签约领1111元补贴、老客户介绍新客户享物管权益等优惠活动;江海府西板块的华发四季首付1.5成,14万元起可入手,成交敲金蛋送家电及价值3万元的装修券,部分一口价单位折后11000元/平方米起,户型涵盖76—182平方米;位于枢纽新城的美的未来中心·海棠公馆推出专场活动,主打99—138平方米户型,特惠一口价11000元/平方米起。


   2020年渐入尾声,距离新年仅剩下一个多月,各大楼盘都在为年底抢收而奋战。除了“加推+促销”求走量成交的楼盘外,不少新盘也计划在年底亮相,还有一些楼盘预计在年底开盘加入销售大战,如领会国际、博学名苑、滨江和院等。


   “双11”是购房好时机?


   对于消费者而言,“双11”是否是购房的好时机?受访的业内人士表示,刚需客户可以考虑在此时入手。


   美智地产市场研究中心总监张镇兰表示,第四季度房企冲量任务繁重,特别是叠加了“三道红线”的监管压力,对于目前的江门楼市来说,“双11”无疑是年底前最好的促销机会,特价房、低首付、秒杀房层出不穷。据观察,今年“双11”的整体气氛营造较足,但促销的特价房大部分仍是天地层或去化难的楼层,基本属于前期优惠政策的延续,真正的大幅降价并没有出现,房价整体还是比较稳定。“如果买房自住,随时可以买,尤其是当前楼市较为平稳,开发商通过各种手段打折促销,此时入手比较容易买到性价比高的房子。”张镇兰说。


   “临近年关,在高库存的市场大环境影响下,各大房企面临业绩指标压力,为了突出重围,纷纷出奇招,优惠活动层出不穷,以价换量成了众多房企的杀手锏。”裕隆基地产营销总监邓达龙表示,如果错过了“金九银十”促销节点,对于现在有购房需求的市民来说,“双11”未尝不是一个购房好时机,今年“双11”房企给出了实实在在的让利,可以让购房者以更实惠的价格买到“心水房”。


   面对房企推出种类繁多的优惠,邓达龙认为,很多置业者害怕“过了这个村,就没了这个店”。如果购房者计划购买的房子符合自己的需求,又刚好碰上了折扣理想的促销活动是可以放心购买的。对于被打折促销活动吸引,临时决定买房的人群,他认为需从房子的规划布局、所处地段、小区环境、户型、采光、朝向、周边配套等方面综合考虑,毕竟适合自己的房子才是最重要的。另外,还要看清楚条款,如低首付可能有还款限制,建议购房者谨慎作决定。


   张镇兰提醒,对于购房者来说,最首要的关注点肯定是价格,面对种类繁多的促销活动,购房者也容易被各种优惠、礼品所打动,因此,购房者要理性面对,多了解多对比,不能只注重价格而忽视全面。


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  • 金秋购车节本月13日在广东珠西国际会展中心举办


    本届购车节共吸引了40多家汽车经销商参展。





    购车节期间,到江海区汽车参展商处购车有机会享受补贴。




       年末将至,你是否还在为购车而烦恼?反复货比三家,只为看看哪家汽车经销商优惠,想选择最好的服务。如今,机会来了。11月13日—15日,2020年江门最后一场大型车展——金秋购车节将在广东珠西国际会展中心举办。作为本报今年举办的最后一场车展,金秋购车节将致力于为广大消费者提供两个“优”:一是优惠的价格,二是优质的服务。如果你有意向在2021年到来之前,给自己买辆新车的话,金秋购车节将是最好的时机。


        


       A


       力邀优质车商 打造“放心车展”


       随着汽车驶入千家万户,消费者在购车或维修保养时遇到的烦心事也越来越多。上周二,本报《车市周刊》刊发了《购车合同投诉占比最多》文章,报道了今年前三季度,我市12315投诉举报中心共受理的汽车类消费投诉情况,吸引了许多读者的关注。


       根据报道,购车合同、售后服务两大块投诉的快速增长,成为推动今年前三季度汽车消费投诉增长较快的原因,其中,购车合同投诉同比增长23%,在三大类汽车消费投诉中增长最快,而从占据汽车消费总投诉的比例来看,合同纠纷也同样最高,占前三季度汽车消费投诉量的37%。


       事实上,近几年来,购车合同纠纷均是汽车消费投诉的大头,占比一直最高。据市12315投诉举报中心的工作人员表示,前三季度的购车合同纠纷大部分是因为消费者预订车辆后,车商不能按约定履约,成交时的优惠或交付的车辆配置等与约定不符,又或者消费者因种种原因反悔,想退订金又难退而导致的。


       此外,今年前三季度汽车售后服务投诉也超过200宗,同比增长17%。据市消委会一工作人员介绍,售后服务投诉大多是汽车在保养期或保修期内,可以免费享受某些服务,但由于种种原因,4S店最终没有兑现而导致的。


       为了给消费者营造一个放心购车的消费环境,进一步强化江报车展的品牌影响力,车展组委会对参展商的品质进行了严格筛选,致力于把金秋购车节打造成让消费者买得放心的“放心车展”。


       为此,车展组委会通过层层筛选,决定力邀数十家口碑出色的汽车经销商参展。这些汽车经销商均信用良好、服务过硬,其中就有2019江门车市总评榜评出的“年度十佳汽车经销商”。


       从去年12月到今年1月,为了树立行业榜样,引导消费者购车,本报《车市周刊》举办了2019江门车市总评榜评选活动,其中,江门市永佳丰田汽车销售服务有限公司、江门市新会鑫源汽车贸易有限公司等10家汽车经销商荣获“年度十佳汽车经销商”。这些汽车经销商无论是在销售服务、售后服务,还是在诚信经营方面,均获得了广大车主或准车主的认可。


       这10家汽车经销商也承诺,将携旗下最优质的车型、最精干的工作人员来到车展现场,力求为广大消费者提供最放心的服务。据了解,除了这10家汽车经销商外,主办方还通过筛选的方式,邀请了30多家口碑不错的优质汽车经销商前来参展,满足广大消费者一次性看车、购车的需求。


       “我们将全力备战本次车展,除了提供优质的车型、服务外,还将带来精彩的活动和表演,决不让广大消费者失望。”作为参展商之一的一汽丰田江门永佳4S店市场经理林金鸣说。


       B


       车商年底冲刺 现场购车有优惠


       在金秋购车节期间购车,除了可以享受优质的服务外,还能享受优惠的价格。车展组委会工作人员告诉记者,之所以选择在11月举办今年最后一场大型车展,一是为了方便准车主们赶在2021年到来之前提到车;二是让大家享受到车商促销冲量所带来的实惠。


       据了解,对于顺利完成或超额完成全年考核任务的汽车经销商,汽车厂家会给予一定的返利。按照往年汽车市场惯例,为了完成厂家的全年任务,获取返利,汽车经销商都会在11月、12月掀起一波促销高潮。不少汽车经销商表示,相比12月,11月的冲量更为关键,而金秋购车节便是11月取得良好销量的关键。为此,他们准备了诚意十足的购车优惠回馈广大市民,不少车型的优惠幅度均在万元以上。想买实惠车的消费者,在金秋购车节上出手再合适不过了。


       吉利江门鑫源旗舰店副总经理张帆表示,今年以来,受疫情影响,许多汽车经销商销量不佳,完成全年的任务量难度不小。为了尽最大的努力完成全年的任务,大部分汽车经销商都会在11月进行销量冲刺,而在11月中旬举办的金秋购车节无疑是年底买车的最好时机,一来可以货比三家,二来可以享受汽车经销商冲量所带来的优惠价格。“以吉利江门鑫源旗舰店为例,其豪越、帝豪GL等车型在车展期间的优惠幅度均在万元左右,非常实惠。”张帆说。


       “消费者如果想用实惠的价格买到心仪的车型,那就得赶紧下手。”广汽传祺江门宝成4S店执行董事吴晟烽也表示,11月过后再买车的话,汽车经销商的优惠幅度很可能会缩减。“金秋购车节过后,我们就会下调比亚迪汽车的优惠幅度。”吴晟烽说。


       除了可以享受汽车经销商冲量所带来的优惠价格外,在车展期间购车,还能够赶上政策补贴的“末班车”。记者了解到,今年9月25日—11月21日,江海区实施汽车优惠政策,以发放购车券的形式促进汽车消费。购车券分六期逢“1”发放,其中第六期将于11月21日发放300张。金秋购车节期间,多家江海区汽车4S店将前来参展,消费者在江海区汽车参展商处购车,即有机会通过申领购车券的形式获得2000元—3000元补助。


       此外,今年5月,广东省有关部门联合组织开展2020年汽车下乡专项行动。自今年5月1日起至12月31日,农村居民在省内购买汽车下乡推广车型范围内的汽车可以享受补贴。“如果农村消费者想货比三家,选择可以享受汽车下乡补贴的车型,本次购车节是接下来最好的平台。”组委会有关负责人说。


       C


       各大品牌云集


       现场多款新车亮相


       既然在金秋购车节上买车最合适,那么又有哪些品牌和车型可以选择呢?据车展组委会介绍,截至目前,本届购车节共吸引了40多家汽车经销商参展,各种主流汽车品牌云集,包括一汽丰田、东风本田、广汽本田、东风日产、东风标致、一汽大众、广汽丰田、长安马自达、东风雪铁龙、斯巴鲁、雷克萨斯、林肯、JEEP、广汽传祺、吉利、观致、WEY、哈弗、捷达、荣威、奇瑞、星途、东风风光、东风风行、广汽新能源等畅销品牌。与此同时,参展汽车经销商还会把旗下的所有畅销车型带到现场,豪华车、越野车、MPV、掀背车、跨界车、两厢轿车、三厢轿车……你能想到的车型,几乎都能在此次购车节上找到。


       新车是车展永恒不变的主题。据了解,金秋购车节期间,多款今年下半年以来在江门上市的新车将亮相,其中不乏吉利星越、东风风光500、广汽传祺M8、哈弗大狗、广汽本田飞度等备受瞩目的重磅新车。这些新车都经过全新的设计,车身线条非常迷人,不但体现了汽车厂家未来的发展方向,更以颜值高、技术新,成为了车市的弄潮儿。

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  • 台山浮石村结合农耕文化与全域旅游  古村“活化”出美好新生活

    浮石飘色是当地的一种乡土习俗活动,在每年农历三月初三都举行飘色游行活动。


       在台山,有一个640年历史的古村,入选全国乡村旅游重点村名录,荣获“中国民间艺术(飘色)之乡”称号,创造了文化教育史上3个中国第一(出版了中国第一本英文语法书,刊行了中国第一本记录本村方言的字典,有中国第一间华侨捐建的农村小学)。这个村就是台山市斗山镇浮石村。

       浮石村由10条自然村组成,俗称十坊,村落建筑整齐划一,坊坊相通。走进坊间,村里人和睦相处,三五成群的小孩在打排球,还有的在球场边玩着泥沙。球场旁是琳琅剧社,白天剧社静悄悄,但到了晚上,大家聚在这里,唱曲奏乐。


       纯朴的村落藏着深厚的文化底蕴。借力实施乡村振兴战略的东风,浮石村依托自身资源优势,因地制宜,结合农耕文化与全域旅游,全力打造美丽休闲村庄,朝着全面小康社会进发。


       古村存遗韵


       打造浮石特色文化品牌


       浮石村是岭南广府地区传统村落、古民居建筑的典范,10个坊(自然村)均建有祠堂,至今还保存有始祖祠、东里赵公祠等近20座祠堂建筑。


       浮石村的规划布局融入中国古代“天人合一”思想,既遵循了传统的村落布局原则,又因地制宜形成了自己的规划特点,古村落基本架构保存完整。民居与稻田、池塘、河流、榕树等自然要素、生产要素和谐组成农耕文明风貌,同时也将原生态延续下来。


       2009年12月3日,浮石村被评为第二批广东省历史文化名村。为保护、传承优秀历史文化遗产,文化、住建等部门聘请省城乡规划设计院编制了《广东省台山市浮石村保护规划》,划定核心保护范围和建设控制地带,并逐步贯彻实施保护规划。主要措施包括对浮石村的历史建筑、传统建筑、环境要素共842处进行挂牌保护;建立保护规划、修复、建公示栏;树立保护标志牌50处;制定《斗山镇浮石古村保护规定》等管理办法和成立斗山镇浮石村历史文化遗产管理委员会,配备管理人员。


       “我们这里有古建筑,更有古文化。”浮石村党总支副书记赵坚文介绍,浮石村建立了中国第一支农民排球队,出版了中国第一本英文语法书,刊行了中国第一本记录本村方言的字典,有中国第一间华侨捐建的农村小学。目前该村正以“飘色文化、排球文化、皇族文化”为核心,积极打造浮石特色文化品牌。


       据了解,1919年,浮石青年在该村可庐书室成立了中国第一支农民排球队——华利磨学会,如今浮石灯光球场仍定期和不定期举办排球比赛,民间排球运动兴盛。


       国家非物质文化遗产浮石飘色是浮石村非物质文化遗产精华,是台山赵氏特有的一种乡土习俗活动,在每年农历三月初三举行飘色游行活动。多年来,浮石村民自觉传承飘色文化艺术,在保留传统元素的基础上不断予以改进,还利用学校课堂举办飘色文化艺术培训班、飘色展演等推动传统艺术发展,飘色文化艺术代代相传,经久不衰。


       村庄靓起来


       乡村振兴步伐明显加快


       “要过上更好的日子,浮石村就要打响古村招牌,改善环境,发展乡村旅游。”赵坚文介绍,对全村的发展思路,镇、村早已统一思想,分步推进。


       近年来,浮石村以“三清三拆三整治”“七强八改九提升”为抓手,通过上级财政支持、华侨捐赠等多种形式筹集资金,整治交通路网,提升村庄环境。


       以2019年为例,浮石村完成了一坊至四坊路面硬底化工程,完成了五坊公路修建工程,完成了村内主干道——宗远路两旁人行道路绿化提升工程,完善了村内交通路网。同时,该村以二坊为核心,对一至十坊大力清拆,全面提升村容村貌。


       该村还开展北极殿、飘色基地和古兰溪河河堤改造工程。通过上级支持和自筹等方式开展浮石路灯新装工程,改建村内鹅峰山公园,实施“厕所革命”和村场改造,彻底改变过往“脏、乱、差”形象,乡村振兴步伐明显加快。


       “村里变漂亮了”“以前村前村后有一些卫生死角,现在都没有了”“最明显的变化就是路,现在好走了很多”“游客多了,不光是旅行团,还有自驾游”……对于村里的变化,村民看在眼里,喜在心上。去年浮石村成功入选全国乡村旅游重点村名录,村民颇有荣誉感。


       “对浮石村来说,入选全国乡村旅游重点村名录,为浮石村打响了国字号品牌,极大增强了浮石村在全国的影响力。”赵坚文介绍,浮石村成功入选全国乡村旅游重点村名录,增强了海内外乡亲对本村的荣誉感、自豪感,投入乡村振兴工作的积极性显著增强,其中一坊、二坊筹集到400多万元,用于提升村容环境。


       产业活起来


       村民收入逐步提升


       对村民来说,浮石村的改变,最直接的好处是自身收入的提高。许多村民以浮石村入选全国乡村旅游重点村名录为契机,大力发展休闲农业与乡村旅游,做好农产品销售和餐饮,切实提升个人收入。据统计,目前浮石村共有1家酒楼、6家餐馆,这在其他村庄难以想象。


       2019年,浮石村接待游客达11.2万人次,旅游年收入408万元;旅游从业人数132人,其中村民从业人数86人;村民人均年收入14352元,村民人均从旅游业中获得的年收入约980元。


       除了大力发展旅游业,浮石村还根据斗山镇农业产业强镇战略部署,制定了“以种植业、养殖业为主要支撑产业、全面推进村产业发展”的经济发展路子,推动集体经济实现更高质量发展。目前,浮石村大力发展鳗鱼养殖和火龙果种植,积极申请“一村一品”奖补政策,全面带动村民就业创业。


       同时,浮石村还依托斗山镇建设的大米深加工、烤鳗等附加值高的产业,逐步摆脱了以前产业单一的状况,一、二、三产业融合发展呈现态势良好,朝着生产、加工、旅游服务行业共同发展的方向前进,村民收入逐步提升。

    域旅游  古村“活化”出美好新生活

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