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江门市偿还购房贷款提取公积金所需材料/江门公积金提取办理材料

时间:2020-10-19     人气:588     来源:     作者:
概述:  偿还住房贷款本息的,根据不同情况提供证明材料:  ①选择按年提取还贷的职工提供:  1.借款合同  2.还款存折(或最新还款清单)  3.身份证  4.住房公积金存折  5.江门市住房公积金提取申请表  ②选择按月提取还贷的职工提供: ......

  偿还住房贷款本息的,根据不同情况提供证明材料:

  ①选择按年提取还贷的职工提供:

  1.借款合同

  2.还款存折(或最新还款清单)

  3.身份证

  4.住房公积金存折

  5.江门市住房公积金提取申请表

  ②选择按月提取还贷的职工提供:

  1.借款合同

  2.还款存折或卡

  3.贷款银行出具的贷款信息情况表

  4.缴存银行与贷款银行不一样时需提供在缴存银行开立的活期存折或储蓄卡(储蓄卡需提供银行出具的储蓄卡账户基本信息)

  5.身份证

  6.住房公积金存折

  7.江门市住房公积金提取申请表

江门公积金查询指南

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  江门提取住房公积金应提供的资料:

  职工申请提取住房公积金时需填写“江门市住房公积金提取申请表”,到所在单位加具意见并盖章后,根据不同的情况携带有关资料的原件到市住房公积金管理中心办理审批手续,审批后凭已审批资料到缴存银行提取。

  (一)在我市蓬江区、江海区范围内以非按揭形式购买自住住房的,根据不同情况分别提供以下证明材料:

  1、一次性付清房价款的,提供购房合同、购房发票或房地产权证、契税完税证、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

  2、支付首期或分期支付房款给开发商的,提供购房合同、购房发票、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

  (二) 在我市蓬江区、江海区范围外非按揭购买自住住房的,根据不同情况分别提供以下证明材料:

  1、一次性付清房价款的,提供房地产权证、购房发票或契税完税证、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

  2、首期或分期支付房款给开发商的,提供经当地房管部门鉴证购房合同、购房发票、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

  (三) 在我市蓬江区、江海区范围外,以自有资金支付首期或分期支付房款并办理个人住房贷款的,提供购房合同、购房发票、与银行签订的借款合同、供楼存折或盖有银行印章的还款计划表、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明;以自有资金支付存量房(二手房)首期或分期支付房款并办理个人住房贷款的,提供购房合同、契税完税证、与银行签订的借款合同、供楼存折或盖有银行印章的还款计划表、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

  (四) 偿还购房贷款本息的,提供与银行签订的借款合同、有最近一个月还款记录的供楼存折(卡)、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

  (五)办理住房公积金按月提取还贷的,职工本人携带以下资料的原件及复印件到中心办理审批手续:与银行签订的借款合同、有最近一个月还款记录的供楼存折(卡)、贷款银行出具的贷款信息情况、本人身份证、“江门市住房公积金提取申请表”、住房公积金缴存证明。

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  •   1.职工在蓬江区、江海区范围内工作调动或合并住房公积金个人账户的,应提供以下证明材料原件:

      本人身份证、《住房公积金个人账户转移证明》、单位加具意见并盖章的《江门市住房公积金提取申请表》、住房公积金存折。

      2.职工调动到蓬江区、江海区以外单位工作的,应提供以下证明材料原件:

      本人身份证、《住房公积金个人账户转移证明》、单位加具意见并盖章的《江门市住房公积金提取申请表》、新工作地住房公积金管理中心出具的《住房公积金个人账户异地转移证明》、住房公积金存折。

     


      自10月8日起,住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。

      所谓“异地贷款”是指,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。

      住建部明确公积金异地贷款流程

      一、业务咨询:

      贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

      二、贷款申请:

      职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

      三、核实情况:

      贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

      四、账户转移:

      缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

      五、归还贷款:

      异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

      专家解读》》》

      专家称在一定程度上,对三、四线城市可能带来利好,因为更多人将回老家买房。

      第一、操作有障碍

      在操作层面,利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个:一个是各地是否放钱的问题,另一个是资质审查的问题。

      第二、影响将有限

      对于此项政策的出台,有关专家表示“支持公积金异地贷款虽然有利于提振楼市,但是实际正面影响或较小”。

      第三、落地有困难

      公积金异地贷款虽然有这么多“好处”,但能否收到实效仍然可虞。

      目前珠三角八市:广州、佛山、珠海、惠州、江门、江门、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。江门将持续关注江门公积金异地贷款的最新消息,有新消息将会第一时间告知大家。

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  •   近日,《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案,已经中央审议通过,即将印发实施。本次改革提出,要扎实推进户籍制度改革,取消暂住证制度,全面实施居住证制度,建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。

      继去年底《居住证管理办法(征求意见稿)》向社会公开征求意见,“取消暂住证制度”又被明确写入深化公安行政管理改革方案,标志着我们离居住证时代更近了一步。

      即将送别暂住证的时刻,有必要回顾这一时代符号的前世今生。“暂住”一词本身就蕴涵着生活的不安定性,而暂住证制度就是用来对人口进行管理,不附加任何福利。1984年深圳率先实行暂住证的背景,就是政府被质疑对外来人口控制不力,社会治安不好。而2005年前后部分取消“暂住证”的城市重新恢复该制度,也有着外来人口犯罪率反弹的因素。

      “暂住证”与“居住证”,一词之差,却是天壤之别。在居住证的语境下,过去对于外来务工人员的另类眼神和戒备心理不见了,取而代之的是一起共享城市发展,共同诗意栖居的梦想和追求。从暂住证到居住证,体现了政府部门从管理到服务的理念革新,承载流动人口从义务到权利的待遇转变。

      近年来,上海等地已经在居住证制度方面做了大量探索,在受到好评的同时,也存在一些质疑声音。质疑的焦点,主要是申请门槛和服务内容。比如,将高学历、产权房等作为申请条件,造成对农民工的歧视。为居住证附加了金融服务、电子政务、电信充值等花哨功能,却并未触及就业培训、子女教育等流动人口最为关心的市民待遇。

      申请门槛之高,和服务含金量的低,都折射出一些地方政府对于居住证的纠结。广大外来务工人员为城市做出了重要贡献,城市管理者有意投桃报李,给予其工作和生活便利。但是,城市所能提供的资源也是有限的,如何公平合理地分配蛋糕是个现实问题。

      对此,公安改革方案明确提出,“建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制”,为居住证制度指明了方向。一方面,与居住年限挂钩是相对公平的次优选择,在一座城市居住年限越长,对城市的贡献越大,就应当享受更优厚的公共福利。同时,“基本公共服务提供机制”的界定,给渴望市民待遇的外来务工人员吃了颗定心丸。基本公用服务,涵盖了保障基本民生需求的教育、就业、社会保障、医疗卫生、计划生育、住房保障、文化体育等领域,这意味着居住证不再只是看起来很美,而是实打实的民生大礼包。

      取消暂住证,实施居住证,作为管理机构的公安部门首当其冲。不过,居住证制度能否真正惠民,功夫更在公安改革方案之外。各地政府必须切实履行职责,加大民生事业投入,做大公共服务蛋糕,让每个居住证持有者都能在子女上学、家人看病、申请公租房等方面享受到政策兜底,让长期为城市做贡献的外来人员能够通过居住证落户,实现真正意义上的融入。

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      江门小编为大家带来的是江门市居住证补办指南,持江门市居住证的人员若需要办理居住证挂失补办的话需要携带哪些材料?办理时的具体流程是什么?江门来为大家解答疑惑。

    办理条件

    已在江门市内办理过居住证,因遗失、损坏等原因需要补领、换领;符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的

    江门市居住证有效期限

    办理材料

    本人居民身份证、居住、就业或连续就读等证明材料;《广东(江门)第二代居住证数字相片采集回执》及相片一张

    材料说明:

    居住证明包括房屋租赁合同、租赁登记备案证明、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;

    就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;

    就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

    办理流程

    1、申报:申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料;

    2、受理:居住地派出所受理申请;

    3、审核:公安内部审核;

    4、制证:公安内部制证;

    5、领取:申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。

    办理时限及费用

    自受理之日起10个工作日办结;收取20元工本费。

    办理地点

    广东省居住证江门市蓬江区办证中心

    地址:广东省江门市蓬江区东华一路12-105号附近

    电话:

    江门市居住证办理地点一览

     

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