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办理个人账户转移手续需要提交的资料 /住房公积金异地贷款政策热点解读

时间:2020-10-19     人气:856     来源:     作者:
概述:  1.职工在蓬江区、江海区范围内工作调动或合并住房公积金个人账户的,应提供以下证明材料原件:  本人身份证、《住房公积金个人账户转移证明》、单位加具意见并盖章的《江门市住房公积金提取申请表》、住房公积金存折。  2.职工调动到蓬江区、江海......

  1.职工在蓬江区、江海区范围内工作调动或合并住房公积金个人账户的,应提供以下证明材料原件:

  本人身份证、《住房公积金个人账户转移证明》、单位加具意见并盖章的《江门市住房公积金提取申请表》、住房公积金存折。

  2.职工调动到蓬江区、江海区以外单位工作的,应提供以下证明材料原件:

  本人身份证、《住房公积金个人账户转移证明》、单位加具意见并盖章的《江门市住房公积金提取申请表》、新工作地住房公积金管理中心出具的《住房公积金个人账户异地转移证明》、住房公积金存折。

 


  自10月8日起,住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。

  所谓“异地贷款”是指,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。

  住建部明确公积金异地贷款流程

  一、业务咨询:

  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

  二、贷款申请:

  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  三、核实情况:

  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

  四、账户转移:

  缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  五、归还贷款:

  异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  专家解读》》》

  专家称在一定程度上,对三、四线城市可能带来利好,因为更多人将回老家买房。

  第一、操作有障碍

  在操作层面,利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个:一个是各地是否放钱的问题,另一个是资质审查的问题。

  第二、影响将有限

  对于此项政策的出台,有关专家表示“支持公积金异地贷款虽然有利于提振楼市,但是实际正面影响或较小”。

  第三、落地有困难

  公积金异地贷款虽然有这么多“好处”,但能否收到实效仍然可虞。

  目前珠三角八市:广州、佛山、珠海、惠州、江门、江门、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。江门将持续关注江门公积金异地贷款的最新消息,有新消息将会第一时间告知大家。

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  •   1、出国留学申请表(中文);

      2、留学计划书(中文),需学生本人签名(复印2份);"留学计划"是重中之重,一定要把去新加坡的什么学校学习何种课程以及将来的打算都要写清楚;

      3、申请人护照型照片8张;

      4、四项公证出生(中英文)公证;学历(中英文)公证;成绩(中英文)公证;15万以上人民币的存款(中英文)公证,有更多的资金证明更好。

      5、申请人的护照首页复印件2份;

      6、申请人及父母的工作状况证明表(本中心提供的大使馆统1格式;需加盖公章,原件1份,复印件2份);

      7、如申请人父母是私人业主,提供相应的营业执照(复印2份)。相应的企业章程(有最好提供)。

     


      1、4个月内的近照;

      2、照片尺寸为35mm(宽),45mm(长).无白边;

      3、正面免冠(按特殊宗教或风俗要求戴帽或配饰者,帽子和配饰不得遮盖申请者面部特征).面部尺寸为25mm(宽),35mm(长);

      4、白色背景。

     

  •   江门流动人口可以办理居住证,具体条件如下

      一、缴纳社保

      流动人口缴纳社保满半年的,可在申报居住登记后申办居住证,不受居住登记满半年限制。

      缴纳社保满半年的认定:近一年内在居住地所属地级市辖区内缴纳社保累计满半年的。

      二、暂住

      除了可以凭借社保缴纳时长,来办理居住证,如果是住在自己或者亲戚的房子里,时长满半年者,也可以申请办理居住证。

      要求:流动人口居住在本人或直系亲属具有合法所有权满半年房屋的,可在申报居住登记后申办居住证,不受居住登记满半年限制。

      注意事项

      1、房屋合法所有权满半年的界定。房屋合法所有权满半年是指房屋产权证明文件签发或购房合同签订满半年。

      2、直系亲属的界定。直系亲属是指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。

     


      一、被收养人常住户口在蓬江区的公民;

      二、收养人:

      (1)无子女;

      (2)有抚养教育被收养人的能力;

      (3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;

      (4)年满三十周岁;

      (5)收养三代以内同辈旁系血亲的子女,在被收养人生父或者生母常住户口在蓬江区的;

      三、被收养人:

      (1)未满十四周岁;

      (2)丧失父母的孤儿;

      (3)查找不到生父母的弃婴和儿童;

      (4)生父母有特殊困难无力抚养的子女;

      四、送养人:

      (1)孤儿的监护人;

      (2)社会福利机构;

      (3)有特殊困难无力抚养子女的生父母;

      五、无配偶男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;

      下列情况不受有关条件限制:

      1、收养三代以内同辈旁系血亲的子女:

      (1)不受生父母有特殊困难无力抚养的子女的限制;

      (2)不受无配偶男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上的限制;

      (3)不受被收养人不满十四周岁条件的限制;

      2、收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童,不受收养人无子女和收养一名的限制;

      3、继父母或者继母经继子女的生父母同意,可以收养继子女,并可以:

      (1)不受生父母有特殊困难无力抚养的子女的限制;

      (2)不受无子女。


     

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